Bauen in Ungarn - Informationen der Magyar Kúria Kft.

1. Planung und Kostenvoranschläge

Wir erstellen mit Ihnen gemeinsam bzw. in Ihrem Auftrag Ihre ganz persönliche Bauplanung, die wir ausschließlich auf Sie und Ihre Bedürfnisse abstimmen, egal ob Sie den Einbau eines neuen Fensters oder die Errichtung eines ganzen Hauses wünschen. Wir empfehlen regelmäßig die Einschaltung eines ungarischen Architekts. Sie erhalten einen Satz deutschsprachiger Bauunterlagen mit allen Zeichnungen, technischer Baubeschreibung und allen notwendigen Berechnungen. Nachdem Sie Ihr Einverständnis mit der für Sie angefertigten Planung erklärt haben, holen wir für Sie die entsprechenden Kostenvoranschläge bei verschiedenen uns bekannten Baufirmen ein und vermitteln Sie an einen für Ihr Projekt passenden Unternehmer weiter, der Ihre Baumaßnahme dann für Sie ausführen wird. Sollte es sich um ein genehmigungspflichtiges Bauwerk handeln, so lassen wir Ihr Bauvorhaben zuvor selbstverständlich in Ihrem Namen in der dann vorgeschriebenen Form der ungarischen Ausfertigung und allen vorgeschriebenen Dokumenten genehmigen.

2. Baukontrolle

Während der Bauphase besuchen wir die Baustelle zur Kontrolle in unregelmäßigen Abständen und ohne Voranmeldung. Dabei eventuell entdeckte Mängel können dann sofort beseitigt werden. Bei eventuellen Unstimmigkeiten zwischen dem Bauunternehmer und dem Bauherrn können wir so als neutraler, fachkundiger Vermittler auftreten. Im Fall Ihrer Abwesenheit erstellen wir eine regelmäßige Fotodokumentation des Baufortschritts, die wir Ihnen dann per E-Mail oder auf dem Postweg zustellen. Sie haben damit einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort, mit dem Sie zudem deutsch kommunizieren können.

3. Bauendabnahme

Nach Abschluss der Baumaßnahme überprüfen wir die fach- und vertragsgerechte Ausführung aller am Bau zu leistenden und geleisteten Arbeiten. Eventuell dabei festgestellte Mängel werden protokolliert und mit dem Bauunternehmer zwecks Beseitigung besprochen. Auch hier übernehmen wir selbstverständlich eine vermittelnde Position.

4. Allgemeines

In Ungarn ist es üblich den ausführenden Baufirmen die Materialkosten im Voraus zu bezahlen, während die Lohnkosten vierzehntäglich im Nachhinein entrichtet werden, spätestens jedoch bei Abschluß der Baumaßnahme.

Technische Standards entnehmen Sie bitte der Standardbaubeschreibung. Diese gilt für den Neubau von Häusern, aber auch entsprechend für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden. Die technische Definition einer Sanierung finden sie hier: Standardsanering. Diese Standards entsprechen prinzipiell westeuropäischen Maßstäben. Natürlich zählen nicht unsere Vorstellungen, sondern ausschließlich Ihre!

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Die Magyar Kúria Kft. aus Várong, in der Nähe vom Thermalbad Igal in Ungarn, betrachtet sich nicht ausschließend als Makler, sondern vor allem als Ihr persönliches Serviceunternehmen rundum Immobilien, gebraucht oder als Neubau auf Ihrem oder einem von uns vermittelten Grundstück, als Ferienwohnung oder Ferienhaus, wie auch als Haus zu Wohnzwecken. Neben den touristischen Metropolen wie zum Beispiel Siófok am Plattensee können wir Ihnen Ihr eigenes Bauernhaus in für den Dorftourismus interessanten Orten anbieten, genau wie eine Stadtwohnung in beispielsweise Kaposvár oder Pécs. Wir helfen Ihnen bei Kur oder Urlaub und Ihrer Investition zwischen Balaton und Drava (Drau), wir werden für Sie tätig in den Komitaten Somogy, Tolna und Baranya. Für alle Fragen wenden Sie sich bitte an unseren Kundendienst.



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